所谓住宅产业化，就是通过工业化方式生产住宅，建设效率高，成本低。具体地说，住宅产业化是以住宅市场需求为导向，以建材、轻工等行业为依托，以工厂化生产各种住宅构配件、成品、半成品，然后进行现场装配，以人才科技为手段，通过住宅生产全过程的设计、构配件生产、施工建造、销售和售后等环节联结为一个完整的产业系统，从而实现住宅产、供、销一体化的生产经营组织形式。加快推进住宅产业化，既是保证住宅品质和提高劳动生产率的需要，又是节约资源和降低成本的需要，同时也是缩短工期和改善工人劳动条件的需要。
轻钢别墅很好的迎合了住宅产业化，智能化的设计生产系统，

钢结构住宅在发展过程中遇到的最突出问题就是配套问题，如研究墙体材料工作，目的是生产出满足墙体要求的产品；推广经济适用、施工简单的楼板，目的是降低钢结构住宅的造价；加强节点的科研工作，目的是在施工中能减少焊接工作，使安装简单化，从而节省工时。

目前，要在中国大力发展钢结构住宅，亟需业内外建立广泛的共识。我们可以从建立相关规范入手，将钢结构住宅向产业化和标准化方向推进。在工业化住宅时代，重要的是工厂和生产线。在统一标准和规范的指导下，建立符合市场需求的钢结构住宅体系，以满足住宅市场的多重需求。以标准化思想为指导，建立完善的施工和质量管理体系，提高钢结构住宅的建造效率，降低成本，将钢结构的优势真正地在住宅中发挥出来。为此，亟需研发自主创新知识产权技术和制定与产业相适应的标准与定额系统。

此外，还应重视钢结构住宅多学科交叉技术人才的教育和培训。建筑师的环保意识、艺术修养、社会责任感以及对钢结构加工、制造、安装工艺流程的熟识程度，直接影响到钢结构住宅建造的全过程。提高专业队伍素质，可为保证钢结构住宅性能、质量和提高建造效率打好基础。

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