海南轻钢别墅
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海口轻钢房屋能改造吗?

2019-11-18 09:32:41

另外大家都在问,轻钢房屋后期可以改造吗?可以做适当的局部更改,但是呢,一定要请专业施工队来操作。因为轻钢房屋的部件是整体链接的,牵一发而动全身,这一点与普通的混凝土建筑不一样,所以业主是不可以擅自改造的,当然也不能拆卸任何一个螺栓构件,除了轻钢房屋内非承重的隔墙外,不可以拆除承重墙体、剪力墙体,不然的话会破坏房屋的整体稳定性。

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如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话,首先要咨询该轻钢房屋的设计师,可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造,或者让建房承包商来协助完成。

轻钢电路设计要注意

轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的,用户如果自己设置用电线路,一定不要将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路,轻钢龙骨设有专门的管道孔,并配有胶圈以免磨损。

当然,正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好,以防这种情况发生。看到这里,有些朋友会问了?那要是打雷怎么办?不用担心,一般轻钢房屋外表层是采用完全绝缘的包围材料,导电的龙骨根本不会裸露在外,因此再大的雷电也没有影响到轻钢房屋。当然如果硬要安装防雷带,引下线,和接地装置,让雷电流具备完整的泄放通道,也未尝不可。

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房顶和外墙多久维护一次好?

轻钢房屋后期需要维护,主要是屋面和外墙装饰板。其实这也是轻钢房屋的优势所在,外墙装饰,屋面瓦片都是现场装配,也可以若干年后拆旧换新。

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根本不需要大拆大建,只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构房屋外墙体应定期进行专用耐候油漆的维护,一般5年一次,维护时间周期也比较长,不会很麻烦。

质量较好的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右,时间长了容易变色,老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的,使老房子焕然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个格调,变换一下颜色,花少量的钱改变一下外观,如同建造了一栋崭新的房屋。

其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦,只要做好保养工作,轻钢别墅使用100年以上是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手,一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好,后期出现问题也可以直接咨询,也有相应的保修条款和手册。

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